ダイアパレスプレステージ上杉

  • 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
450万円
24.3万円/㎡
相場
442万円
23.9万円/㎡
288
391
494
596
AI査定結果
推定相場価格
442万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜494万円
21.1万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレスプレステージ上杉
450万円（24.3万円/㎡）/ 11階 / 18.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は23.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/23450万円24.3万円11階 18.49㎡ 1K東
2026/03/16450万円24.3万円4階 18.49㎡ 1K東
2026/03/15390万円21.1万円8階 18.49㎡ 1K東
2026/03/02400万円21.6万円8階 18.49㎡ 1K東
2026/01/17410万円22.2万円8階 18.49㎡ 1K北西
2026/01/11430万円23.3万円8階 18.49㎡ 1K北西
2025/12/26450万円24.3万円8階 18.49㎡ 1K-
2025/11/04450万円24.3万円7階 18.49㎡ 1K北西
2025/10/13480万円26.0万円7階 18.49㎡ 1K北西
2025/09/30440万円23.8万円6階 18.49㎡ 1K東
2025/09/29490万円26.5万円7階 18.49㎡ 1K北西
2025/09/19430万円22.1万円3階 19.5㎡ 1K東
2025/06/08410万円22.2万円7階 18.49㎡ 1K東
2025/06/08400万円21.6万円6階 18.49㎡ 1K東
2025/05/29450万円24.3万円10階 18.49㎡ 1K東
2025/05/10420万円22.7万円7階 18.49㎡ 1K東
2025/05/03485万円26.2万円11階 18.49㎡ 1K東
2025/04/27490万円26.5万円10階 18.49㎡ 1K東
2025/03/14450万円23.1万円2階 19.5㎡ 1K東
2025/03/13483万円24.8万円2階 19.5㎡ 1K東
2025/01/18450万円23.1万円8階 19.5㎡ 1K東
2025/01/17430万円23.3万円6階 18.49㎡ 1K東
2025/01/14470万円25.4万円3階 18.49㎡ 1K東
2024/12/24470万円25.4万円4階 18.49㎡ 1K東
2024/11/29450万円24.3万円6階 18.49㎡ 1K東
2024/11/18490万円25.1万円8階 19.5㎡ 1K東
2024/10/25420万円22.7万円2階 18.49㎡ 1K東
2024/10/19450万円24.3万円2階 18.49㎡ 1K東
2024/10/17390万円21.1万円2階 18.49㎡ 1K東
2024/10/07480万円26.0万円2階 18.49㎡ 1K東
2024/08/29430万円23.3万円2階 18.49㎡ 1K東
2024/07/28420万円22.7万円3階 18.49㎡ 1K東
2024/05/08420万円22.7万円11階 18.49㎡ 1K東
2024/03/23380万円20.6万円7階 18.49㎡ 1K-
2024/03/13380万円20.6万円8階 18.49㎡ 1K東
2023/12/26410万円22.2万円5階 18.49㎡ 1K東
2023/11/02540万円27.7万円2階 19.5㎡ 1K東
2023/10/24380万円20.6万円2階 18.49㎡ 1K東
2023/08/24350万円18.9万円5階 18.49㎡ 1K北
2023/08/24400万円21.6万円2階 18.49㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ダイアパレスプレステージ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 450万円24.3万円18.49㎡1K11階 / 11階建 東1989年136戸SRC
2024/06/24ラ・レジダンス・ド・仙台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅6分 380万円21.1万円18㎡1K9階 / 12階建 東1987年185戸SRC
2024/03/28朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 480万円25.3万円18.97㎡1R4階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2026/03/28朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 420万円25.9万円16.19㎡1R4階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2026/04/03朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 390万円20.5万円18.98㎡1R4階 / 11階建 南1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.3%上昇、仙台市青葉区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して19.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.1万円/㎡
前年比+11.3%
仙台市青葉区
20.4万円/㎡
前年比+12.9%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスプレステージ上杉
所在地宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩4分
築年月1989年
階数11階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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